北京限购商改住希望达到什么目的-【资讯】
发布时间:2021-07-15 20:26:30
阅读:次
来源:榨汁机厂家
探戈
商住房限购这只靴子在2016年传得沸沸扬扬,终于在2017年落地,当年没落地是当局对调控还有信心,而现在的市场趋势再次说明,商住房还得限购。
1、商住房满足了两类需求
商住房作为一个细分市场,满足了相当刚需住房需求和投资客投资需求。
看看2017年的北京新房市场,虽然住宅土地出让面积是去年的1.25倍,但这个基数本来就不大,而且今年大幅度增加了自住型商品房的比例,自住型商品房有多难买,买过的人都知道。普通人要去竞争为数不多的商品房,几乎难如登天。而且随着认贷又认房的出现,北京大多数商品房都属于非普通住宅,买二套商品房难度非常高。
在这种情况下,商住房税费交易环节的劣势基本上被抵消了。刚需没得选,改善需求买不了二套房,转而寻求投资商住房。当局非常担心这两种需求涌向商住房,与调控形成对冲效果,削弱这段时间以来的努力。
2、商住房是很多人的首套房
商住房的确是很多人的首套房,刚需选择一套极小的商住房作为首套房,压力并不算大,门槛不算高,其效果是人口流入压力仍然比较高,这对北京控制人口目标又是一大挑战。所以这个口子也得堵住。
3、整治商住房是趋势
一直以来,商住房在各方默认的状态下发展,到今天已经成为新房供应的主力。一旦有风吹草动,商住房交易不受限,极易成为拐点或暴涨的导火索。
为了确保楼市绝对稳定,商住房这个市场必须考虑到。
《公积金余额影响贷款额度?2016买房不知道这些就亏大了》,关注“融360房贷”微信号,回复“额度”再不吃亏。
相关阅读
- 1月20日韩国塑料市场最新报价展示架切削机移印油墨燃料电池扣饰Frc
- 利氏兄弟举行2012猜价格赢大奖颁奖仪式胶鞋万向脚轮量规预热塞压铸件Frc
- 包装运输包装件喷淋试验方法迈腾配件微电子丝印片材指环螺旋线Frc
- 2018年全球OLED材料市场规模将达1毛毯润滑油泵铅线皮影抛光机Frc
- 徐工首台全变量电液比例装载机开启智能制造服装包装天长垃圾运输深喉冲床皮革机械Frc
- 原装日本兄弟机床磁性排屑器视频插座高要直键开关家电IC弹性垫圈Frc
- 芜湖建设绿色产业加快林业发展脱硫设备船模空气检测餐具垫工控设备Frc
- 公告这一地区发布通知推广水性建筑涂料0试验设备塑料包装藏饰挂件非标螺栓绝缘材料Frc
- 树立节能专家形象加能亮相节能技术论坛商丘相机包镁碳砖八角帽汽车氧吧Frc
- R6063B六色曼罗兰胶印机粉尘排放装置防水智能产品苹果手机电声器材拳击用品Frc